快速变迁的现代，商铺也是传统投资标的，堪称投资界的“六边形战士”，进可攻，退可守。然而，商铺也有三六九等之分，品质良莠不齐。
投资是一种选择，更是要善于“加减乘除”演算，为自己争取最有利的致富之路。
地段为王一直是重要的衡量标准，占领优渥地理位置意味着坐拥更好的城市资源、客流，也是商铺“钱”景的重要保障之一。近年来，快速腾飞的当属温州西部新城。
随着“西优”的深入，西部新城的蓝图日渐清晰。西部新城作为大孵化集群建设的重要载体，该项目由5个启动区地块、地上地下市政道路、中小学等项目组成，西部新城启动区无疑是“西优”桥头堡。
作为城西的核芯要地，这里不仅有“榕树”、”茶花“等城市配套集聚，也占据臻稀的江景资源，可谓是占据得天独厚的地理优势。
抢先入局的环球商贸港既是西部新城的见证者更是参与者，率先完成实景兑现也为西部新城建设奠定良好的基础。
项目地处国家级市场采购贸易方式试点、省级经济开发区、西部新城核心启动区这三个重大平台规划范围内，且位于双屿交通枢纽正核，轻松搭乘板块发展快车，可谓是钱景无限。
环球商贸港作为西部新城目前的地标性建筑及门面担当，不仅占据城芯的地理优势，更是商铺海纳八方人潮钱潮，财富价值最大化增“+”的重要保障！
商铺除了占据良好的地理位置，要想商铺利益zuì大化，人气才是zuì重要的保障，“人潮即钱潮”，拥有稳定且庞大的客流量，才能让商铺的收益“X”倍增加。
项目由浙南闽北目前规模最大的鞋材供应链交易中心、公寓、写字楼、商业MALL组成，截止目前项目已有750+家鞋材商户、70余家市场采购商入驻，往来的采购商、公寓业主、办公楼工作人员，日均可达约5000-6000人次的人流量（数据来源：项目）。
不仅如此，项目建面约1.8万方商业MALL，也可辐射周边万千客群，有效弥补了周边全业态商业的空白。
项目位于中国鞋都产业区核心位置，被鞋都一二三期所环绕，汇聚2000+鞋革企业，拥有海量的从业人员；且项目周边分布较多的安置房小区，有稳定、广泛的客流。
人气荟聚是商铺致富的关键，项目稳定的客流为商铺运营提供稳定高端消费力，夯实的人气基础，财富“X”风而上。
投资也总伴随着或大或小的风险，那么，如何为投资风险做减法呢，选择可靠、具有品牌实力的产品无疑是关键。
环球商贸港由头部鞋企康奈和本土实力房企国鸿共同打造，经过专业运营团队和建造团队的努力，西部新城迎来了如今的品质封面。
尤其重要的是，项目商业携手众多知名商家，更大程度上“-”风险。商业MALL目前招商率约超80%，成功签约进驻星巴克（已开业）、汉庭酒店、唱翔KTV、瓯韵壹号（足浴、棋牌），还将引入社区超市、餐饮等业态，构筑城央繁华主场。
据悉，签约进驻商家所经营房源正火热销售中，首批购买的业主，可轻松当房东。
其中，汉庭酒店作为目前具有良好影响力、知名度的酒店品牌，经营范围遍布全球16个国家，全年营业额约为300亿元+（数据来源：汉庭酒店内部介绍）。
星巴克2023年第二财季相关数据显示，中国/亚太地区星巴克咖啡店的营业利润率为32%（数据来源：33餐饮网）。如今，可直接做实力商家的房东，风险自然更加可控。
项目商业MALL位于公寓楼1-4F和写字楼的1-5F，商铺建面约15-550㎡不等，涵盖多种小户型，规划餐饮、社区商超、足浴、KTV、汉庭酒店等多元业态，可根据实际情况，轻松实现多种业态的投资灵活性。
其中，3F“明星铺”为唱翔KTV（公寓楼3F）和汉庭酒店（写字楼3F）经营范围，主力户型为建面约70-92㎡，总价可控、专业团队运营，稳定风险小且收益看得见！
商铺层高约4.2-4.95m，其中商铺1-3F层高约为4.95m，一层的投入可得两层，空间利用率高，得以满足不同经营需求；且收入稳定，用于投资、出租、自用、出售皆相宜，低成本轻松创富，消“÷”投资负担。
不是所有商铺都蕴含“钱”景，位居城央、坐拥稳定客流的“尖子生”无疑是赢在起跑线。全能“黄金铺”总价约26万起（以3-326为计算参考，不作为承诺，仅为计算参考，具体以具体房源为准），争藏从速~
本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，相关信息仅供参考，具体以项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中“中国鞋都·环球商贸港”、“环球商贸港·金座”为推广名，其备案名为环贸商贸中心；该项目开发商名称为：温州环贸港商贸有限公司，预售证号：温房售许字2022第031号、温房售许字2022第079号。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2024年9月06日，敬请留意最新资料。
