在这样的局面下，企划动作的展开，也让推广从业者陷入了两难选择：过火容易名不副实，低调则会显得底气不足。

　　从Hot商业近期的观察来看，深圳近期两座新开项目的企划动作，有值得玩味的地方。

　　华润万象食家，位于曾有“中华第一仓”之称的深圳笋岗片区，曾是公共仓储群区。项目原址为华润供港物资的冷库，基于原有“食品物流”功能，提出了“万象食家”的理念，希望打造一站式食材采购中心、地标性体验与消费目的地。

　　比如，平面布局采用“边厅+中岛”的模式，有大量公共空间、敞开式品牌店铺，且各楼层根据其主题业态不同，设计了差异化空间。

　　在业态规划和品牌组合上，规划了近200个品牌的小面积店铺，鼓励品牌打造与市集相融合的新概念店铺，形成更具辨识度的消费场域。

　　展开来说，从项目与食物的连接来看，需要突出“新鲜”——这也是项目整体推广的关键词。基于市集的形态，建立“新鲜”坐标，调动大家对“逛街”最原始也最本真的好奇心。

　　如何用更独特的方式，呈现出项目的“新鲜”，企划的思路和打法也“剑走偏锋”，Hot商业也尝试从“清、亲、轻”三个维度，做一个基于第三方视角的复盘。

　　在每个MALL言必谈“量身定制”的当下，通过整合推广强化品牌的第一印象，是一个难做的必选题。复盘来看，这种通过新鲜来打造食集的做法，还是很清新的，规避了陷入“舌尖上的XX”的可能性。

　　推广传播没有距离感，无论是依据写实照片手绘完成的海报，还是视频里接近素人的表现，都说明了这一点。

　　这个趋势，也是近年来众多新推项目推广动作的共性，也与大环境之下，如何尽可能降低消费者进入购物中心的心理壁垒，让人们抬抬脚就能走进去的意愿有关。

　　回到前文提到的“清新感”，主要体现在项目第一次对C端的曝光，选择了深圳文艺自媒体SHENZHENLOOK来完成“起势”的动作。

　　7月9日，SHENZHENLOOK发布题为《LOOK 不能错过 深圳20件新鲜事》。借由7月的夏天，深圳大街小巷需要用心体会的摄影作品，代入更新的罗湖，更新的笋岗，以及更新的Mall。

　　那些生活中习以为常的场景，换个角度就有了更多趣味。这也可以延伸一步来想，当城市一路狂奔向着西部迈进之时，老罗湖也可以有全新的期待。

　　自有媒体推广，从施工阶段告知的朋友圈海报，到开业前颇具昭示性的沿街围挡，都运用了拟人化表达和类似插画的设计。

　　线上则推出魔性小视频展现业态的丰富，用系列小视频《AH!新鲜发现》，让供应链端的品牌主理人来到镜头前讲故事，方式讨巧也更加轻盈。

　　开业前线下的吸粉动作，联合创意趣味的内容IP“书菜计划”，可可爱爱有些萌也带着复古feel方便打卡拍照的报刊亭，先后在万象天地和深圳万象城限时营业。

　　相关周边也非常有趣，除了飞盘、口罩、马克杯、手机气囊这些常见的物件之外，还特别设计了吸水木浆棉和可以种植的种子卡，以呼应“新鲜”主题。

　　Hot商业也观察到，开业期间项目一楼和六楼也分别举行了《Magazine F全国首展》和《UHOU转运仓》的展览。但与开业前期的活泼俏皮相比，稍显静态了一些。

　　在周边竞品的环伺之下，位于海岸城商圈的后海汇，希望自己是个“破局者”，所以从定位维度，欲打造“深圳首个青年文化商业”，突出“潮和年轻力”的感觉。

　　按照官方表达，于后海汇而言9月30日更多有“亮相”的意味，受各种条件的限制和影响，入驻品牌更为完整的呈现，预计要在圣诞前后。

　　从目前已开业品牌的呈现方式以及推广来看，后海汇确实给足了自由发挥的空间，具备“实验感和先锋感”。

　　仅就开业企划来看，后海汇联合TOPYS旗下MINDBREAK，推出了线下活动「荡失路」，以“迷路”为切入点，围绕“街头是游戏的中心”以及“后海汇游牧计划”，打造了多场街头派对。应该说，这与项目独特的公园场景分不开。

　　这种活动，也中和了看起来高不可攀的后海气质（毕竟深圳湾是深圳房价最贵的片区）。浓重夜色的包裹之下，轻松的氛围与场景，能够让你有动力，加班至深夜也要打车来喝一口酒。

　　有意思的部分，当属宣告开业进行时的巴士城市漫游，这是与潮流生活媒体NOWRE合作推出的举措。

　　当绿色的巴士游走于深圳南山充满高科技感与金钱感的各大地标之间，游走于葱茏的绿意与滨海大道上，光看照片，就带给人仿佛置身纽约街头的活力感与时尚感。

　　创新永远不是件简单的事情，在同质化的时代里，商业考验着从业者的应变能力与响应速度，在环境严峻的当下，越发如此。

　　愿亦步亦趋跟在上海和成都之后的深圳商业，能有更多的创新之举，Hot商业也将持续给予关注。返回搜狐，查看更多