10年前这个问题的标准答案是“地段、地段、地段”。时至今日，“体量、体量、体量”变成了同样重要的因素。

　　然而，体量越大，平面动线和垂直动线的规划难度也越大。既要动线流畅，不留死角；又想不死板单调、引导顾客走下去。垂着动线的讲究就更多了，如何排布自动扶梯、直升梯，要不要加飞天梯……

　　本文聚焦在平面规划上，把50个商业项目的首层平面图做了汇总，“一”字型、“L”型、“回”字型、“8”字型是比较常见的动线布局。如下主要按商业建筑面积做了分类：

　　项目分成东西两座，东座呈“L”型，建筑面积9.7万平方米，西座商业建筑面积2.2万平方米，两座之间围合起来，中间形成一个室外草坪，2017年开业。